Estimation théorique
Route de Pompey,54460 Liverdun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pompey,54460-Liverdun indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aingeray (54007), comprenant 534 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.127€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aingeray (54007), comprenant 534 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.127€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-07 | 93 | RTE DE POMPEY | 3 | 89 | 268 | 198025€ | 2225€ |
2023-01-16 | 93 | RTE DE POMPEY | 4 | 120 | 907 | 245000€ | 2042€ |
2021-06-04 | 120 | RTE DE POMPEY | 5 | 136 | 1173 | 160000€ | 1176€ |
2023-06-20 | 101 | RTE DE POMPEY | 3 | 78 | 0 | 140000€ | 1795€ |
2021-12-28 | 10 | CLOS DE LA TUILERIE | 5 | 105 | 527 | 186500€ | 1776€ |
2022-08-03 | 103 | RTE DE POMPEY | 5 | 132 | 685 | 300000€ | 2273€ |
2019-07-05 | 1 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 83 | 329 | 176000€ | 2120€ |
2023-05-25 | 1 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 83 | 329 | 221000€ | 2663€ |
2022-12-02 | 1 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 64 | 271 | 195770€ | 3059€ |
2019-07-15 | 1 | CHE DE LA TUILERIE | 7 | 145 | 102 | 232000€ | 1600€ |
2019-06-03 | 1 | RUE CLOS DES JARDINS | 4 | 91 | 653 | 176000€ | 1934€ |
2023-05-24 | 10 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 129 | 657 | 315000€ | 2442€ |
2021-04-26 | 3 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 63 | 504 | 180000€ | 2857€ |
2020-10-01 | 7 | CLOS DE LA COSSONIERE | 3 | 77 | 708 | 147600€ | 1917€ |
2020-12-21 | 5 | CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 84 | 463 | 183450€ | 2184€ |
2019-06-14 | 8 | CLOS DE LA COSSONIERE | 4 | 126 | 701 | 195000€ | 1548€ |
2022-11-10 | 87 | RTE DE POMPEY | 5 | 111 | 777 | 295000€ | 2658€ |
2020-10-28 | 3 | CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 104 | 560 | 195000€ | 1875€ |
2022-07-13 | 85 | RTE DE POMPEY | 6 | 134 | 251 | 76850€ | 574€ |
2020-09-14 | 83 | RTE DE POMPEY | 6 | 140 | 348 | 287000€ | 2050€ |
2020-04-23 | 17 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 128 | 152 | 202000€ | 1578€ |
2020-05-29 | 11 | CLOS DE LA COSSONIERE | 4 | 126 | 625 | 220000€ | 1746€ |
2019-11-21 | 18 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 153 | 1131 | 229900€ | 1503€ |
2019-10-08 | 47 | CHE DE LA CRX DE BOIS | 2 | 47 | 602 | 80000€ | 1702€ |
2020-11-16 | 47 | CHE DE LA CRX DE BOIS | 2 | 47 | 602 | 84000€ | 1787€ |
2022-08-29 | 90 | RTE DE POMPEY | 4 | 85 | 305 | 150000€ | 1765€ |
2019-05-23 | 26 | CHE DE LA CRX DE BOIS | 4 | 166 | 34 | 225000€ | 1355€ |
2019-08-28 | 25 | CHE DE LA CRX DE BOIS | 4 | 96 | 242 | 174150€ | 1814€ |
2019-08-20 | 160 | RTE DE POMPEY | 4 | 62 | 429 | 65000€ | 1048€ |
2022-08-03 | 43 | AV MOZART | 6 | 91 | 311 | 182450€ | 2005€ |
2023-06-21 | 5 | RUE RAVEL | 5 | 81 | 344 | 196000€ | 2420€ |
2020-12-15 | 39 | AV MOZART | 5 | 81 | 398 | 155000€ | 1914€ |
2022-07-19 | 1 | IMP DES GRAVELOTTES | 2 | 52 | 315 | 195000€ | 3750€ |
2020-10-15 | 4 | RUE RAVEL | 4 | 69 | 400 | 125000€ | 1812€ |
2023-04-28 | 17 | AV MOZART | 4 | 69 | 284 | 232750€ | 3373€ |
2019-09-02 | 37 | AV RAMEAU | 4 | 82 | 207 | 90000€ | 1098€ |
2021-04-07 | 50 | AV RAMEAU | 4 | 82 | 321 | 148000€ | 1805€ |
2021-01-19 | 29 | AV RAMEAU | 4 | 82 | 304 | 135600€ | 1654€ |
2020-08-21 | 52 | AV MOZART | 4 | 130 | 514 | 153000€ | 1177€ |
2022-07-05 | 56 | AV MOZART | 5 | 144 | 243 | 268000€ | 1861€ |
2022-12-27 | 60 | AV MOZART | 5 | 81 | 506 | 160000€ | 1975€ |
2019-07-16 | 74 | RTE DE POMPEY | 5 | 150 | 406 | 118000€ | 787€ |
2021-12-16 | 17 | AV RAMEAU | 4 | 80 | 382 | 194100€ | 2426€ |
2020-02-07 | 32 | AV RAMEAU | 4 | 82 | 150 | 149000€ | 1817€ |
2020-09-24 | 72 | RTE DE POMPEY | 6 | 140 | 304 | 249000€ | 1779€ |
2019-08-13 | 62 | AV MOZART | 5 | 81 | 531 | 194000€ | 2395€ |
2022-08-01 | 139 | RTE DE POMPEY | 4 | 105 | 219 | 232000€ | 2210€ |
2022-04-20 | 14 | AV RAMEAU | 4 | 90 | 353 | 210000€ | 2333€ |
2019-10-21 | 39 | RTE DE POMPEY | 5 | 132 | 362 | 187000€ | 1417€ |
2019-05-17 | 8 | AV RAMEAU | 6 | 120 | 302 | 100000€ | 833€ |
2022-07-20 | 12 | AV RAMEAU | 5 | 109 | 792 | 228000€ | 2092€ |
2019-11-18 | 1 | AV FREDERIC CHOPIN | 4 | 64 | 331 | 92000€ | 1438€ |
2020-09-17 | 9 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 69 | 265 | 125000€ | 1812€ |
2022-02-11 | 2 | RUE BIZET | 5 | 81 | 506 | 189000€ | 2333€ |
2020-05-12 | 143 | RTE DE POMPEY | 5 | 178 | 770 | 312110€ | 1753€ |
2020-12-15 | 7 | AV FREDERIC CHOPIN | 5 | 137 | 835 | 230890€ | 1685€ |
2020-11-27 | 180 | RTE DE POMPEY | 7 | 193 | 513 | 220000€ | 1140€ |
2022-10-04 | 33 | RTE DE POMPEY | 4 | 96 | 260 | 180000€ | 1875€ |
2022-08-17 | 4 | AV FREDERIC CHOPIN | 4 | 86 | 318 | 159000€ | 1849€ |
2022-05-25 | 6 | AV FREDERIC CHOPIN | 4 | 88 | 307 | 158000€ | 1795€ |
2019-12-05 | 151 | RTE DE POMPEY | 3 | 88 | 759 | 225000€ | 2557€ |
2022-06-02 | 8 | AV FREDERIC CHOPIN | 4 | 86 | 384 | 159000€ | 1849€ |
2022-05-13 | 10 | AV FREDERIC CHOPIN | 4 | 92 | 573 | 175000€ | 1902€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DE LASALLE | 3 | 80 | 25 | 137000€ | 1713€ |
2021-06-25 | 66 | RTE DE POMPEY | 5 | 100 | 171 | 212000€ | 2120€ |
2022-05-13 | 12 | AV FREDERIC CHOPIN | 4 | 92 | 399 | 173000€ | 1880€ |
2022-08-08 | 9004 | RTE DE POMPEY | 4 | 83 | 455 | 231660€ | 2791€ |
2022-10-18 | 14 | AV FREDERIC CHOPIN | 4 | 92 | 363 | 172000€ | 1870€ |
2022-05-25 | 18 | AV FREDERIC CHOPIN | 4 | 86 | 403 | 164000€ | 1907€ |
2022-07-12 | 22 | AV FREDERIC CHOPIN | 4 | 86 | 318 | 163000€ | 1895€ |
2022-05-13 | 24 | AV FREDERIC CHOPIN | 4 | 86 | 367 | 168900€ | 1964€ |
2020-10-29 | 165 | RTE DE POMPEY | 3 | 54 | 594 | 105000€ | 1944€ |
2021-06-29 | 196 | RTE DE POMPEY | 4 | 90 | 479 | 226100€ | 2512€ |
2021-06-17 | 58 | RTE DE POMPEY | 3 | 88 | 942 | 120000€ | 1364€ |
2020-09-22 | 169 | RTE DE POMPEY | 4 | 112 | 200 | 219000€ | 1955€ |
2023-04-04 | 200 | RTE DE POMPEY | 5 | 73 | 712 | 231500€ | 3171€ |
2019-06-13 | 54 | RTE DE POMPEY | 4 | 125 | 326 | 84000€ | 672€ |
2019-09-24 | 3 | CHE DE LA MOSELLE | 8 | 131 | 420 | 80000€ | 611€ |
2020-05-19 | 50 | RTE DE POMPEY | 6 | 161 | 142 | 210000€ | 1304€ |
2021-06-28 | 15 | RTE DE POMPEY | 5 | 107 | 402 | 174000€ | 1626€ |
2021-09-24 | 42 | RTE DE POMPEY | 4 | 120 | 960 | 270400€ | 2253€ |
2019-12-30 | 183 | RTE DE POMPEY | 3 | 78 | 751 | 142000€ | 1821€ |
2019-08-27 | 183 | RTE DE POMPEY | 3 | 78 | 751 | 142000€ | 1821€ |
2023-02-24 | 185 | RTE DE POMPEY | 5 | 104 | 417 | 208000€ | 2000€ |
2019-11-22 | 214 | RTE DE POMPEY | 5 | 108 | 288 | 180500€ | 1671€ |
2022-02-02 | 187 | RTE DE POMPEY | 3 | 85 | 501 | 173000€ | 2035€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DES FORGES | 5 | 136 | 415 | 226000€ | 1662€ |
2020-01-23 | 12 | RUE DES FORGES | 6 | 136 | 196 | 196600€ | 1446€ |
2021-04-13 | 189 | RTE DE POMPEY | 4 | 97 | 811 | 272000€ | 2804€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DES FORGES | 5 | 136 | 261 | 380000€ | 2794€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DES FORGES | 6 | 120 | 655 | 214500€ | 1788€ |
2023-04-28 | 1 | ALL DU NIVERNAIS | 4 | 74 | 540 | 160000€ | 2162€ |
2023-02-24 | 7 | ALL DU LIMOUSIN | 6 | 97 | 440 | 204250€ | 2106€ |
2020-12-14 | 232 | RTE DE POMPEY | 5 | 98 | 566 | 169450€ | 1729€ |
2021-06-11 | 199 | RTE DE POMPEY | 1 | 72 | 139 | 72000€ | 1000€ |
2019-10-01 | 26 | RTE DE POMPEY | 4 | 86 | 211 | 105000€ | 1221€ |
2022-02-21 | 201 | RTE DE POMPEY | 5 | 128 | 386 | 216000€ | 1688€ |
2022-09-23 | 3 | ALL DU BERRY | 4 | 82 | 429 | 196100€ | 2391€ |
2022-06-01 | 2 | ALL DU BERRY | 4 | 82 | 453 | 160000€ | 1951€ |
2023-06-19 | 238 | RTE DE POMPEY | 4 | 63 | 304 | 170000€ | 2698€ |
2019-07-29 | 22 | RTE DE POMPEY | 5 | 111 | 86 | 78750€ | 709€ |
2020-06-12 | 31 | RUE DE CHATILLON | 5 | 110 | 703 | 200000€ | 1818€ |
2022-02-15 | 1 | ALL D ARTOIS | 6 | 97 | 590 | 206750€ | 2131€ |
2022-03-04 | 22 | RTE DE FROUARD | 6 | 140 | 428 | 242300€ | 1731€ |
2023-04-21 | 18 | RTE DE POMPEY | 3 | 110 | 560 | 252200€ | 2293€ |
2020-10-09 | 13 | ALL D ARTOIS | 4 | 82 | 444 | 158000€ | 1927€ |
2021-09-02 | 4 | ALL D ARTOIS | 4 | 74 | 496 | 175500€ | 2372€ |
2019-07-30 | 10 | ALL D ARTOIS | 4 | 82 | 467 | 160000€ | 1951€ |
2020-03-13 | 5 | ALL D ARTOIS | 4 | 74 | 485 | 155000€ | 2095€ |
2023-05-19 | 9 | ALL D ARTOIS | 4 | 82 | 464 | 160000€ | 1951€ |
2022-08-22 | 10 | RTE DE FROUARD | 3 | 108 | 720 | 224100€ | 2075€ |
2019-07-16 | 6 | ALL D ARTOIS | 6 | 97 | 536 | 140000€ | 1443€ |
2022-06-09 | 8 | RTE DE POMPEY | 6 | 212 | 220 | 315000€ | 1486€ |
2020-12-17 | 10 | RUE DU TIR | 3 | 72 | 103 | 107400€ | 1492€ |
2019-08-07 | 18 | RUE DE SAVOIE | 4 | 90 | 408 | 156000€ | 1733€ |
2022-10-27 | 252 | RTE DE POMPEY | 1 | 25 | 489 | 25000€ | 1000€ |
2020-06-05 | 26 | RUE DU TIR | 3 | 72 | 157 | 127000€ | 1764€ |
2019-10-24 | 24 | RUE DU TIR | 4 | 80 | 141 | 27500€ | 344€ |
2021-07-02 | 24 | RUE DU TIR | 4 | 80 | 141 | 192725€ | 2409€ |
2022-04-21 | 256 | RTE DE POMPEY | 3 | 64 | 652 | 129600€ | 2025€ |
2022-09-23 | 8 | ALL D ANJOU | 6 | 97 | 525 | 194000€ | 2000€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DU PORT | 6 | 192 | 400 | 286000€ | 1490€ |
2023-06-30 | 1 | ALL DES CHARENTES | 4 | 75 | 452 | 214100€ | 2855€ |
2021-02-26 | 2 | RTE DE SAIZERAIS | 7 | 150 | 526 | 195000€ | 1300€ |
2020-09-28 | 235 | RTE DE POMPEY | 4 | 74 | 450 | 135000€ | 1824€ |
2021-04-09 | 11 | ALL D ANJOU | 6 | 97 | 562 | 165100€ | 1702€ |
2020-12-07 | 54 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 75 | 437 | 164700€ | 2196€ |
2019-09-02 | 54 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 75 | 437 | 171650€ | 2289€ |
2020-09-10 | 268 | RTE DE POMPEY | 3 | 60 | 408 | 55000€ | 917€ |
2022-12-02 | 22 | RTE DE MARBACHE | 4 | 89 | 475 | 256500€ | 2882€ |
2020-01-10 | 55 | RUE DE LA GARE | 4 | 125 | 409 | 175250€ | 1402€ |
2020-06-29 | 10 | PL DE LA FONTAINE | 7 | 176 | 353 | 247000€ | 1403€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DU LEVANT | 2 | 55 | 44 | 80400€ | 1462€ |
2023-05-05 | 3 | RUE DE SAVOIE | 5 | 105 | 431 | 205000€ | 1952€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DU LEVANT | 5 | 110 | 67 | 119000€ | 1082€ |
2022-07-12 | 11 | ALL DU BEARN | 6 | 107 | 440 | 199800€ | 1867€ |
2021-07-22 | 278 | RTE DE POMPEY | 5 | 86 | 886 | 155000€ | 1802€ |
2019-10-29 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 78 | 78 | 115500€ | 1481€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 78 | 78 | 133100€ | 1706€ |
2020-11-27 | 19 | RTE DE SAIZERAIS | 7 | 268 | 504 | 325000€ | 1213€ |
2022-10-28 | 3 | ALL DU LANGUEDOC | 6 | 97 | 506 | 185000€ | 1907€ |
2019-12-23 | 40 | RUE DE LA GARE | 3 | 69 | 309 | 185000€ | 2681€ |
2019-11-07 | 46 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 97 | 399 | 210000€ | 2165€ |
2021-12-08 | 6 | RUE DE SOUS VIGNAL | 4 | 95 | 99 | 188000€ | 1979€ |
2022-05-13 | 7 | PL DE LA FONTAINE | 7 | 129 | 148 | 155000€ | 1202€ |
2019-05-07 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 115 | 34 | 125500€ | 1091€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 115 | 34 | 147750€ | 1285€ |
2022-06-20 | 25 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 93 | 510 | 186650€ | 2007€ |
2019-08-27 | 4 | RUE FOURNIL | 3 | 64 | 38 | 40000€ | 625€ |
2022-10-27 | 7 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 135 | 132 | 186160€ | 1379€ |